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省人才中心集体户购买保障性住房申请资格及业务流程

省人才中心集体户购买保障性住房申请资格及业务流程

    一、购买资格条件和购买标准:

    1、户口在省人才中心集体户(现居住地在西安本市的家庭),符合市政府确定的低收入线标准且无住房或住房困难的;

    2、家庭人均月收入低于市政府规定的相应标准

    经济适用房:三口之家:人均月收入≤2275元

    两口之家:人均月收入≤2502元

    单身人员:人均月收入≤2275元

    限价商品房:三口之家:人均月收入≤3250元

    两口之家:人均月收入≤3575元

    单身人员:人均月收入≤3900元

    3、家庭人均住房建筑面积低于市政府规定的相应标准(人均17平方米);

    4、申请人及其家庭成员3年内无房屋赠与及转让行为的(房屋建筑面积超出市政府规定的相应标准);

    5、申请人及其家庭成员名下无商铺或办公用房;

    6、申请人离异,涉及房产处置且未再婚的,离异时间应满3年;

    7、申请人年龄不得超过70周岁,单身应在22周岁以上。

    二、提供材料:

    1、申请人提供真实、完整的《西安市保障性住房购买资格申请审核表》(一式三份);

    2、申请人及其家庭成员身份证复印件(验原件);

    3、申请人及其家庭成员户口簿或户籍卡复印件(验原件),持户籍卡的申请人或家庭成员应提供户口所在地派出所(长安路派出所)出具的户籍证明;

    4、未成年人的出生证明或独生子女证复印件(验原件);

    5、婚姻状况证明:已婚的,提供结婚证复印件(验原件);离异带子女的,提供离婚证复印件(验原件)、法院民事调解书、判决书复印件(验原件)或离婚协议档案及未再婚证明;丧偶带子女的,提供丧偶的死亡证明复印件(验原件)及本人未再婚证明;未婚、离异未带子女或丧偶未带子女的视为单身,提供未婚证明(携户籍卡前往碑林区民政局办理);

    6、申请人及其家庭成员收入证明(工作单位具备独立法人资格的由工作单位出具证明,无工作单位及工作单位无独立法人资格的由户籍所在社区出具证明);

    7、申请人及其家庭成员住房证明(住房证明:工作单位具备独立法人资格的由工作单位出具证明,无工作单位及工作单位无独立法人资格的由户籍所在社区出具证明。身份证及户口本地址证明:需由户籍所在社区出具证明);

    8、特殊情况需另外提供相应的证明材料;

    9、现住房证明(由居住地社区出具);

    身份证、户口本(户籍卡)、结婚证、出生证明提供复印件2份

    户籍证明、收入证明、现住房证明提供原件一份,复印件一份。

    三、办理流程:

    1、申请人持身份证原件在省人才中心领取《西安市城镇居民经济适用住房购买资格申请审核表》(一式三份),并作登记;

    2、申请人按要求如实填写完整的《西安市保障性住房购买资格申请审核表》(一式三份),交由中心经办人受理;

    3、经省人才中心调查审核通过后,在陕西人才公共服务网(www.snhr.gov.cn)进行公示,公示内容主要包括:申请人姓名、家庭成员、工作单位、年收入、住房情况等;
    4、陕西省人才中心对有异议且异议属实者返还给申请人,无异议者报区住房保障中心进行复审;
    5、碑林区住房保障中心对有异议且异议属实者材料返还人才中心,无异议者报市住房保障中心进行终审;
    6、市住房保障中心将联合公安、民政、人力资源和社会保障、住房公积金、工商、税务等有关监督管理机构调查核实申请人及家庭成员相关情况,对申请人及家庭成员的相关情况通过西安市房产资讯网(http://www.xafgj.gov.cn)、西安房地产信息网(http:// www.800j.com.cn)向社会公示,公示期满后对无投诉或经调查投诉举报不实的在审核表签署购买意见,加盖“西安市城镇居民经济适用住房购买资格审核专用章”(自批准之日起有效期两年);
    7、对所有通过资格审核的申请人,由市住房保障中心、区住房保障中心、省人才中心逐级将信息卡及一份审核表发给申请人。

    四、办理时限:

    初审:由省人才中心负责,受理之日起30个工作日,公示3日

    复审:由区住房保障中心负责,受理之日起15个工作日,公示3日

    终审:市住房保障中心负责,受理之日起20个工作日

    领表申请时间:工作日上班时间

    五、特别说明:

    1、申请人及家庭成员所报信息及所提供的资料须全部属实,如有不实之处,须承担由此引起的一切法律责任,并在五年之内禁止申请任何保障性住房;

    2、提交申请书时,申请人须亲自到申请受理现场。若申请人无法到场的,应由受托人凭公证机关公证的委托书,代理提交申请材料并签名按手印;未成年人、无民事行为能力的或者限制民事行为能力的家庭成员由其法定监护人代签并按手印。

    六、办理地点:个人代理大厅保障房窗口

    七、咨询及投诉电话:

    西安市住房保障中心:87619419、87619420

    西安市住房保障工作领导小组办公室:87618627

    碑林区住房保障中心:85350417

    陕西省人才交流服务中心:85251674

 

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